不少購房者在買房的時(shí)候，會選擇用全款支付，這個(gè)時(shí)候就想知道辦理房產(chǎn)證的事宜，那么全款買房的房產(chǎn)證多久能辦下來？

　　全款買房一般可以在3個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。房屋買賣合同簽訂后，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。

　　房產(chǎn)證辦理的流程是什么

　　1、購房者準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料

　　辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要準(zhǔn)備不少材料，要準(zhǔn)備《商品房預(yù)售合同》，這個(gè)合同是與開發(fā)商簽訂的。要準(zhǔn)備購房者個(gè)人身份證明材料，包括身份證和戶口薄，戶口簿只有復(fù)印件就行。要準(zhǔn)備購房者的婚姻證明材料，未婚的不需要提供，但是在戶口簿中要體現(xiàn)未婚字樣，已婚或離異的提供結(jié)婚證或離婚證，而喪偶的話，需要有配偶死亡證明，并且在戶口簿中也要有喪偶標(biāo)注才行。

　　還要準(zhǔn)備契稅完稅證明，若是開發(fā)商代收或代辦房產(chǎn)證的話，就不需要提供了，提供的專項(xiàng)維修資金收據(jù)也是一樣的。若是期房還需準(zhǔn)備面積補(bǔ)差協(xié)議和聯(lián)機(jī)備案表原件。

　　2、不動產(chǎn)登記處申請

　　將辦理不動產(chǎn)權(quán)證的材料準(zhǔn)備好后，就可以在開發(fā)商通知的時(shí)間內(nèi)到當(dāng)?shù)厮诘牟粍赢a(chǎn)登記處去申領(lǐng)房產(chǎn)證了，并填寫好《房屋所有權(quán)登記申請表》，繳納相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花稅、工本費(fèi)等費(fèi)用，不動產(chǎn)登記中心就會對其提交的材料進(jìn)行審核。

　　3、拿到房本

　　一旦不動產(chǎn)登記中心審核批復(fù)后，就會通知購房者來領(lǐng)取房產(chǎn)證，這時(shí)候《不動產(chǎn)權(quán)證》就辦好了，一般來說，購房者在入住后的半年到兩年左右的時(shí)間才能拿到房產(chǎn)證，若是貸款買房的話，房產(chǎn)證是會抵押在銀行的，一般只能拿到房產(chǎn)證的復(fù)印件。